Покупка квартиры в Испании – будет ли это выгодно?

Собственная квартира в Испании — для многих это звучит как мечта, но все больше россиян решаются на покупку недвижимости в этой прекрасной стране. Несмотря на пандемию коронавируса, рынок недвижимости Испании villa à vendre sur la costa brava не замедляется, и девелоперы заявили, что задержек с реализацией запланированных инвестиций не будет.

В 2008–2015 годах рынок недвижимости Испании пережил серьезный спад, что сказалось на портфелях инвесторов. Однако ситуация стала относительно быстро нормализоваться. В 2018 году средний рост цен на недвижимость составил 6,7%. по сравнению с 2017 годом. Согласно отчетам, подготовленным Instituto Nacional De Estadistica, 2020 год был также на 10,3 процента лучше с точки зрения продаж жилья.

Рынок недвижимости Испании — прогнозы на 2021 год

Каждому, кто планирует купить квартиру в Испании, следует знать ожидания специалистов относительно ситуации на рынке недвижимости в 2021 году. Во многом это связано с замедлением экономического роста, которое в основном было вызвано пандемией. В этом контексте также большое значение имеют такие факторы, как назначение нового правительства в январе 2020 года, повышение заработной платы (на уровне 2-2,5% в национальном масштабе) и параметры недвижимости с акцентом на местоположение и площадь.

По мнению экспертов, в т.ч. по данным Ассоциации девелоперов и строителей, цены на жилье в Испании в 2021 году вырастут на 3%, по сравнению с 2019 годом, что является довольно хорошим результатом. Самые привлекательные с туристической точки зрения города, такие как Барселона, Мадрид или Валенсия, имеют большие шансы на достижение результатов выше прогнозируемых средних. Другая сторона медали — это районы с небольшим спросом на туризм, что может привести к снижению цен на жилье.

Стабилизируются ли цены в Испании на рынке недвижимости, зависит от многих факторов, таких как действия правительства в области жилья, внедрение новых инвестиций, снижение затрат на строительство, влияние налогов на настроения потребителей и т. д. Эксперты также указывают, что надо учесть показатели эволюции уровня безработицы и демографической эволюции. В любом случае 2021 год — хорошее время для покупки квартиры в Испании, тем более что цены на жилье, в том числе на элитные, периодически попадают на доступный для россиян уровень.

Почему стоит покупать квартиру в Испании?

Собственная недвижимость в испании пользуется популярностью по многим причинам. Испания — богатая страна и туристическая держава Европы. Практически круглый год в Испании отличные погодные условия. Для людей, инвестирующих в недвижимость за рубежом, покупка квартиры в Испании — это прежде всего отличное вложение капитала. Популярным вариантом является покупка недвижимости для сдачи в аренду (краткосрочная и долгосрочная) и последующей продажи. Что немаловажно, цены в Испании не такие высокие, как может показаться. Например, вы заплатите около 80 евроцентов за 1 л молока, 1 кг бананов стоит 1,3 евро, а обед в ресторане обойдется нам в 15 евро.